Chung Cư Cho Thuê Tại Bắc Ninh: Kênh Đầu Tư Ưu Việt

Trở thành đô thị loại I, hạ tầng được đầu tư đồng bộ đang làm thay đổi diện mạo của BĐS Bắc Ninh. Phân khúc căn hộ cao cấp trở thành điểm nhấn sang giá trên thị trường BĐS Bắc Ninh hiện nay.

(Diện mạo Bắc Ninh thay da đổi thịt sau khi được công nhận là đô thị loại I)

Cú hích khi trở thành đô thị loại I

Những chuyên gia địa ốc nhận định, BĐS Bắc Ninh đang có bước thay đổi ngoạn mục. Đòn bẩy chính là việc trở thành đô thị loại I và mục tiêu trở thành TP trực thuộc Trung ương vào năm 2022. Hàng tỷ đô được rót vào cơ sở hạ tầng để làm thay đổi toàn bộ diện mạo khu vực này.

Với tốc độ phát triển kinh tế bình quân trên 10% năm, Bắc Ninh được biết đến như một điểm đầu tư mới đầy hấp dẫn. Bắc Ninh đã thu hút được hầu hết các dự án công nghệ cao như Canon, Samsung, Microsoft, ABB, Foxconn… quy tụ tại các khu công nghiệp trọng yếu.

Năm 2017, một loạt dự án hạ tầng đã được đẩy nhanh xây dựng như: Vinhomes Bắc Ninh, Sing Garden dự án nhà phố thương mại (Shop-house), Dự án Khu đô thị Phúc Ninh, Royal Park, Phoenix Tower,…

Đầu tư căn hộ cho thuê đem lại lợi nhuận hấp dẫn tại Bắc Ninh

Theo thống kê, lực lượng lao động nước ngoài về Bắc Ninh tăng từ 20-25% mỗi năm. Nếu đi qua các tuyến phố chính của thành phố như Lý Thái Tổ, Nguyễn Gia Thiều, Ngọc Hân Công Chúa, hay khu đô thị HUD,…không ít người sẽ choáng ngợp bởi các cửa hàng ẩm thực và giải trí, khu khách sạn World Hotel, các cửa hàng BBQ, Lotte, các tiệm Massage, ngâm chân thuốc bắc…

(Khu vực ngã 6 Lý Thái Tổ, Nguyễn Đăng Đạo, Trần Hưng Đạo có giá cho thuê căn hộ cao nhất nhì tại TP Bắc Ninh)

Tuy nhiên, hiện nay cơ sở hạ tầng và dịch vụ tại Bắc Ninh lại chưa theo kịp cả số lượng và chất lượng để đáp ứng nhu cầu lưu trú. Phần lớn các công ty nước ngoài đều phải thuê nơi ở và tổ chức đưa đón chuyên gia từ Hà Nội đến Bắc Ninh làm việc hàng ngày. Một trong những nguyên nhân chính là do căn hộ đáp ứng tiêu chuẩn cho người nước ngoài thuê tại Bắc Ninh quá ít.

Tại trung tâm thành phố, mức giá thuê với nhóm lưu trú dài hạn hàng tháng dao động 800- 1.000USD/căn hộ. Đối với nhóm lưu trú ngắn hạn dao động 50 - 60 USD đối với dịch vụ căn hộ khách sạn 4 và 5 sao. Dự báo, đến năm 2019 Bắc Ninh vẫn chưa thể đáp ứng đủ nguồn cầu từ những khách hàng cao cấp này.

Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Ninh Xá TP. Bắc Ninh. Chung Cư Hoàng Gia New Melbourne  được đánh giá là một trong số những dự án mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn nhất tại Bắc Ninh tính đến thời điểm hiện tại.

                  (Chung Cư Hoàng Gia New Melbourne, 34 Nguyễn Văn Cừ TP. Bắc Ninh)

Với số lượng căn hộ khan hiếm khoảng 275 căn, Chung Cư Hoàng Gia New Melbourne  được xây dựng đạt chuẩn 5 sao. Với định hướng này dự án nhận được hấp thụ rất tốt từ thị trường.

Tổng Quan Về Dự Án

Vị trí dự án: Nằm trên trục đường Quốc Lộ 1A cũ Đường Nguyễn Văn Cừ, TP Bắc Ninh. Khu vực tập trung nhiều người Hàn đã và đang sinh sống. Dự án hứa hẹn sẽ là điểm lý tưởng để thu hút người Hàn bưởi các dịch vụ tiện ích tại dự án.

Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Hoàng Gia

Tổng diện tích: 2200m2.
Quy mô: 29 tầng bao gồm 275 căn hộ chung cư cao cấp
            4 tầng thương mại dịch vụ.
            1 tầng làm nhà hàng, skybar, cafe.
            1 tầng bể bơi 4 mùa.
            2 tầng hầm để xe
 Tầng 5 đến tầng 29 là căn hộ chung cư cao cấp, thiết kế từ 1 , 2 và 3 phòng ngủ

Diện tích căn hộ: với thiết kế linh hoạt và đa dạng về diện tích: 55m2, 64m2, 75m2 và 93m2

                               Thiết kế căn hộ đa dạng về diện tích và linh hoạt

==========«===««=====«««=====««===«==========

Chính sách bán hàng: khách hàng lựa chọn 1 trong 2 chính sách ưu đãi sau:

            - Chiết khấu 2% giá trị căn hộ (đối với khách hàng mua không vay ngân hàng)

            - Hỗ trợ lãi suất 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ. gói vay tối đa 20 năm (Ngân hàng BIDV).

(*) Chiết khấu cho khách hàng áp dụng phương thức thanh toán nhanh:

            + CK ngay 4% GTCH khi khách hàng thanh toán đến 95% GTCH.

            + CK ngay 3% GTCH khi khách hàng thanh toán đến 70% GTCH.

Chiết khấu cho khách hàng đặt mua với số lượng lớn:

            + 2 căn được chiết khấu ngay 1% giá trị căn hộ

            + 3-4 căn được  chiết khấu ngay 2% giá trị căn hộ

            + 5 căn trở lên được chiết khấu ngay 3% giá trị căn hộ

==========«===««=====«««=====««===«==========

Tiến độ thanh toán: Thanh toán theo tiến độ thi công công trình, linh hoạt

ð Đặt cọc 50.000.000vnđ

            + Đợt 1: Đóng 20% GTCH mở bán chính thức (5/6/2018)

            + Đợt 2: 25% Đổ xong sàn tầng 11

            + Đợt 3: 25% Đổ xong sàn tầng 21

            + Đợt 4: 25% Cất nóc và 2% phí bảo trì căn hộ

            + Đợt 5: 5% Trước khi bàn giao sổ

Dự kiến bàn giao: Qũy I/2020

Theo chủ đầu tư: Chung Cư Hoàng Gia New Melbourne  sẽ được xây dựng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại. Khối đế tòa nhà là hệ thống trung tâm thương mại cao cấp phục vụ nhu cầu mua sắm. Khu chăm sóc sức khỏe và Spa, Bể bơi 4 mùa được thiết kế độc đáo. Cùng với đó là hệ thống an ninh đảm bảo 24/24. Với thiết kế 2 tầng hầm để xe và khối đế 4 tầng làm trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích…

                                             Tổ hợp các dịch vụ tiện ích đa năng

Diện tích căn hộ  đa dạng dao động từ 55 – 64, 70, 75 và 93 m2. Thích hợp với các nhóm khách hàng đa dạng: từ độc thân, gia đình trẻ đến những gia đình nhiều thế hệ. Chung Cư Hoàng Gia New Melbourne  được dự báo sẽ là điểm nhấn cho thị trường BĐS Bắc Ninh tại phân khúc căn hộ cao cấp, chung cư và khách sạn trong thời gian tới.

                                                 Mặt bằng tổng thể dự án

 

Đơn vị tư vấn bán hàng: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Bất Động Sản Phương Đông

Địa chỉ: Số 187 Lý Thái Tông, Phường Suối Hoa, TP. Bắc Ninh

Hotline: 0901 062 333

Email: Banthanh.phuongdongland@gmail.com